高盛降上實目標價至31元

2008年7月23日
高盛表示，預期上海實業(0363)的重組於中期內難以完成，所以調低該股目標價，由36.5降至31元，較明年資產淨值折讓15%，對比原先的折讓幅度為2%。

高盛出席上實分析員會議後發表報告指出，其獲注入上海四季酒店87%權益及滬杭高速公路，收購作價合理，但對資產淨值幫助不大。該行認為，兩項目資產質素佳，可提供穩定盈利及現金流。因應是項交易，高盛輕微調低上實今明兩年每股盈利預測各1%，2010年則調高1%。

高盛維持上實「買入」評級，若公司持續收購高質素的資產，以及出售表現不佳的資產，如中芯(0981)、光明乳業、醫藥及水務業務，該股可望獲重新評估。